Description
RECENTLY REDUCED TOWNHOUSE WITH TOURIST RENTAL LICENCE IN NUEVA ANDALUCÍA
Recently reduced and currently holding an active tourist-rental registration, this spacious three-bedroom townhouse offers an attractive opportunity as a permanent residence, holiday home or vacation-rental investment in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley.
The property is situated within Last Green, a secure and well-maintained residential community surrounded by some of Marbella's leading golf courses, including Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos. Puerto Banús, international schools including Aloha College, the Manolo Santana Racquets Club, restaurants and everyday amenities are all within easy reach.
Offering approximately 330 m² of built accommodation and 100 m² of terraces, the townhouse is arranged over several levels and combines generous interior spaces, private outdoor areas and traditional Andalusian character.
The entrance level comprises a spacious hallway, guest toilet, fully fitted kitchen with a separate utility room, and a dining area overlooking the main living room. The generous living area features an open fireplace and opens directly onto the private garden, providing an excellent setting for outdoor dining and entertaining.
The first floor accommodates three well-proportioned bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The principal bedroom also includes a dressing room and access to two private terraces. The second bedroom benefits from a dressing area and private terrace, while the third en-suite bedroom provides comfortable and private accommodation for family or guests.
A particular highlight is the expansive rooftop terrace, which enjoys sea views and includes a built-in barbecue area. This versatile outdoor space is ideal for entertaining, relaxing and enjoying Marbella's year-round climate.
The property also includes a private underground garage with space for two cars and a golf buggy, together with additional storage.
Residents of Last Green benefit from landscaped communal gardens, two swimming pools, a tennis court and 24-hour security.
The property's existing tourist-rental registration adds considerable investment appeal for buyers seeking established holiday-rental potential in one of Nueva Andalucía's most desirable locations. Continuation of the rental activity following purchase is subject to the required change-of-holder formalities and standard legal verification.
ADOSADO RECIENTEMENTE REBAJADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN NUEVA ANDALUCÍA
Recientemente rebajado y con una inscripción turística actualmente en vigor, este espacioso adosado de tres dormitorios representa una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión destinada al alquiler vacacional en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía.
La propiedad se encuentra en Last Green, una cuidada urbanización privada rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, entre ellos Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos. Puerto Banús, colegios internacionales como Aloha College, el Manolo Santana Racquets Club, restaurantes y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos.
Con aproximadamente 330 m² construidos y 100 m² de terrazas, la vivienda se distribuye en varias plantas y combina amplios espacios interiores, zonas exteriores privadas y el carácter de la arquitectura tradicional andaluza.
La planta de entrada dispone de un amplio recibidor, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada con lavadero independiente y una zona de comedor con vistas al salón principal, situado en un nivel inferior. El espacioso salón cuenta con chimenea y acceso directo al jardín privado, creando un entorno ideal para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de buenas dimensiones, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal dispone además de vestidor y acceso a dos terrazas privadas. El segundo dormitorio también cuenta con vestidor y terraza privada, mientras que el tercer dormitorio en suite ofrece un alojamiento cómodo e independiente para familiares o invitados.
Uno de los principales atractivos de la vivienda es su amplia terraza solárium, desde la que se disfrutan vistas al mar. La terraza incluye una zona de barbacoa de obra y ofrece un espacio versátil para relajarse, disfrutar del clima de Marbella o celebrar reuniones al aire libre.
La propiedad incluye además un garaje subterráneo privado con espacio para dos vehículos y un buggy de golf, así como una zona adicional de almacenamiento.
Los residentes de Last Green disfrutan de jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, dos piscinas, pista de tenis y seguridad las 24 horas.
La actual inscripción para uso turístico aporta un valor añadido considerable para quienes buscan una propiedad con potencial consolidado para el alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía. La continuidad de la actividad tras la compraventa estará sujeta a la correspondiente modificación de titularidad y a las comprobaciones legales habituales.
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