Popis
Located just a fifteen-minute walk from Málaga's historic city center, this attractive tourist apartment combines profitability, a strategic location, and excellent value-growth potential. Situated on the first floor with independent street access, it offers an added level of privacy and autonomy highly appreciated in the short-term rental market.
The property features 67 m2 of built area and an exceptionally functional layout. It currently offers one double bedroom, two separate living rooms, a full bathroom with walk-in shower, and a fully equipped open-plan kitchen, comfortably accommodating up to four guests.
One of its main highlights is its optimization potential: one of the living rooms can easily be converted into a second bedroom with minimal intervention, increasing both capacity and profitability without the need for structural work.
The apartment is sold fully equipped and ready for immediate tourist rental operation, including hot/cold air conditioning, Wi-Fi, television, and washing machine.
The property benefits from stable year-round occupancy and very positive guest reviews, with an average rating of 8.3/10, particularly praised for its comfort, quiet surroundings, and proximity to the city center.
Its location is especially appealing, just over one kilometer from the historic center and close to Málaga's commercial, cultural, and gastronomic areas, as well as La Malagueta beach, offering an ideal balance between tourist experience, connectivity, and quality of stay.
The property offers an estimated gross annual return of approximately 10%, with additional upside potential through interior layout optimization.
A solid, stable investment opportunity with strong future potential in one of Southern Europe's most dynamic and sought-after real estate markets.
A escasos minutos caminando del corazón histórico de Málaga, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para inversión turística como para obtener una alta rentabilidad en una de las ciudades con mayor crecimiento del mercado inmobiliario español. Ubicado en una primera planta y con entrada independiente desde la calle, garantiza comodidad, independencia y una experiencia muy valorada por los visitantes.
La propiedad dispone de 67 m2 construidos distribuidos de manera práctica y versátil. En la actualidad cuenta con un dormitorio principal, dos zonas de estar diferenciadas, cocina americana totalmente equipada y baño con plato de ducha, ofreciendo espacio suficiente para alojar hasta cuatro personas con total confort.
Entre sus puntos fuertes destaca la posibilidad de redistribuir fácilmente uno de los salones para crear un segundo dormitorio, aumentando así la capacidad del inmueble y mejorando aún más su rendimiento, todo ello sin necesidad de realizar reformas de gran envergadura.
Se vende completamente amueblado y preparado para continuar con la actividad turística desde el primer día, incluyendo climatización frío/calor, conexión Wi‑Fi, televisión y electrodomésticos.
El apartamento mantiene una demanda constante durante todo el año y cuenta con valoraciones muy positivas por parte de los huéspedes, con una nota media de 8,3 sobre 10, resaltando especialmente la tranquilidad del entorno, el confort de la vivienda y su cercanía al centro de la ciudad.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado a poco más de un kilómetro del casco antiguo, con fácil acceso a comercios, restaurantes, espacios culturales y a la playa de La Malagueta, ofrece una combinación ideal entre ocio, servicios y calidad de vida.
La rentabilidad estimada ronda el 10 % bruto anual, con posibilidades de incrementar ingresos mediante una optimización sencilla de la distribución actual.
Una inversión segura y con gran proyección en uno de los destinos turísticos y residenciales más consolidados del sur de Europa.
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