Popis
Located in the highly sought-after beachside area of Artola Baja, Marbella East, this detached villa offers a rare opportunity to create a bespoke residence just moments from the Mediterranean coastline.
Set on a private 589 m² plot, the property offers 151.34 m² of built space distributed over two levels, with four bedrooms and four bathrooms. The existing layout provides an excellent foundation for a complete renovation and redesign, subject to the necessary planning permissions.
One of the property's key highlights is its elevated upper-level solarium, which enjoys pleasant sea views as well as views over the surrounding pine forest. The combination of the coastal setting, private plot and potential for transformation makes this an especially interesting opportunity for buyers looking to create a personalised home in Marbella.
The property is ideally positioned within easy reach of sandy beaches, restaurants, shops and local amenities. The surrounding natural environment provides a peaceful setting, while the proximity to the coast and marina adds to the lifestyle appeal of the location.
The villa could be transformed into a stylish family residence, luxury holiday home or high-end investment project, offering the possibility to create a contemporary property tailored to the new owner's requirements.
With its beachside location, 589 m² private plot, four bedrooms, four bathrooms and sea views, this property represents an excellent redevelopment opportunity in one of Marbella East's established residential areas.
Community fees are approximately €148 per month, IBI is approximately €1,350 per year and the annual garbage tax is approximately €139.
Situada en la exclusiva zona de Artola Baja, Marbella Este, esta villa independiente ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida a pocos minutos de la costa mediterránea.
La propiedad se encuentra sobre una parcela privada de 589 m² y cuenta con 151,34 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con cuatro dormitorios y cuatro baños. La distribución actual ofrece una excelente base para una renovación y rediseño integral, sujeto a las correspondientes licencias y permisos urbanísticos.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio solárium en la planta superior, desde donde se disfrutan agradables vistas al mar y al pinar que rodea la zona. La combinación de su ubicación cercana a la playa, parcela privada y potencial de transformación convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan crear una vivienda personalizada en Marbella.
La villa se encuentra cerca de playas de arena, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Su entorno natural ofrece un ambiente tranquilo, mientras que la proximidad al litoral y al puerto deportivo aporta un atractivo adicional a su ubicación.
La propiedad tiene potencial para convertirse en una elegante residencia familiar, una exclusiva vivienda vacacional o un proyecto de inversión de alto nivel, ofreciendo la posibilidad de crear una vivienda contemporánea adaptada a las necesidades y preferencias del nuevo propietario.
Con su ubicación junto a la playa, parcela privada de 589 m², cuatro dormitorios, cuatro baños y vistas al mar, esta villa representa una excelente oportunidad de renovación y transformación en una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella Este.
Los gastos de comunidad son aproximadamente 148 € al mes, el IBI es de aproximadamente 1.350 € al año y la tasa anual de basura es de aproximadamente 139 €.
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